La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León ha llevado a cabo la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética de las viviendas de camineros de El Barco de Ávila destinadas al parque público de viviendas en alquiler.

Las actuaciones han conllevado una inversión de 1,6 millones de euros y han sido financiadas por el Gobierno regional con apoyo de los fondos europeos REACT-EU. La promoción dispone de dos conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas, con seis y cuatro viviendas respectivamente, que comparten el porche en la planta baja.

Las viviendas se estructuran en dos plantas de altura con cubierta a dos aguas. La planta baja se distribuye en porche, distribuidor, comedor, aseo, cocina y salón; y en la planta primera se ubican los tres dormitorios, un baño, pasillo y terraza. Cada vivienda tiene una superficie útil total entre 93 y 96 m2.

La intervención se ha centrado en una rehabilitación respetuosa con las construcciones preexistentes, mejorando las condiciones térmicas, acústicas y de habitabilidad, obteniéndose unas viviendas modernas y eficientes adaptadas al CTE (Código Técnico de la Edificación). También se ha mejorado la envolvente térmica, renovación de la cubierta y carpinterías.

Calificación energética

Las instalaciones de generación de calor se han sustituido por calderas comunitarias abastecidas por biomasa forestal. Las viviendas cuentan con calificación energética A.

Una vez rehabilitadas, y realizado el proceso de selección de los demandantes, se han asignado priorizando a los jóvenes menores de 36 años.

Las edificaciones de camineros son promociones que los organismos con responsabilidad en la gestión del mantenimiento de vías públicas consideraron necesarias para la estancia de sus trabajadores y familias en su entorno de actuación profesional. Estas edificaciones se construyeron entre los años 1950 y 1970 en diversas poblaciones que se consideraban núcleos de comunicación para así facilitar su intervención en aquellas vías que requerían su actuación.

Vivienda pública

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio está gestionando la construcción de más de 3.000 viviendas en 130 promociones. De estas, más de 2.000 corresponden a alquiler en 29 promociones, con 1.098 viviendas destinadas a alquiler joven en Ávila, Burgos, Aranda de Duero, Miranda de Ebro, León, Ponferrada, Palencia, Segovia, Soria, Valladolid, Medina del Campo y Zamora.

Además, se incluyen 134 viviendas de camineros en 10 promociones en las provincias de Ávila, León, Salamanca, Soria, Valladolid y Zamora, y más de 600 viviendas para alquiler en pequeños municipios de Castilla y León. En cuanto a la venta, se van a desarrollar 1.000 viviendas distribuidas por las 9 provincias de la Comunidad.

En la provincia de Ávila, actualmente, se está estudiando el desarrollo de varias promociones en venta con el 20 % de descuento para jóvenes, menores de 36 años, en municipios como Tiñosillos, Santa Cruz del Valle o Solosancho.

En régimen de alquiler, además de la promoción de camineros de El Barco de Ávila, la Junta construirá 40 viviendas colaborativas en Ávila, con una inversión de 5,3 millones de euros.

También se rehabilitarán 68 viviendas para alquiler gracias al programa Rehabitare con una inversión de 4,4 millones de euros.

Y por último, se adquirirán 13 viviendas de la SAREB. En total, la Junta de Castilla y León pondrá a disposición más de 100 viviendas en el parque público con una inversión superior a los 12 millones de euros.