Ávila figura entre las cinco capitales de provincia españolas en las que una persona con 40.000 euros de ahorro puede asumir la entrada y los gastos asociados a la compra de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario pisos.com a partir de los precios de venta registrados en mayo de 2026 y que recoge EFE.

El informe analiza el ahorro previo necesario para adquirir una vivienda teniendo en cuenta que los compradores deben disponer de aproximadamente un 30 % del valor del inmueble, porcentaje que incluye tanto la entrada como los gastos derivados de la operación.

En el caso de Ávila, la cantidad necesaria asciende a 39.702 euros, una cifra que sitúa a la ciudad entre las más accesibles del país para quienes cuentan con ese nivel de ahorro. Solo Jaén (34.320 euros de ahorro previo), Zamora (35.244 euros), Cáceres (39.374 euros) y Ciudad Real (39.525 euros) presentan requisitos similares o inferiores.

El estudio también concluye que disponer de 30.000 euros no resulta suficiente para comprar una vivienda de estas características en ninguna de las 50 capitales de provincia analizadas. Ni siquiera en Jaén, considerada la opción más económica, ese importe permite cubrir la entrada y los gastos necesarios.

Por otro lado, elevar el ahorro hasta 50.000 euros amplía considerablemente las posibilidades de acceso a la vivienda. Con esa cantidad, un comprador podría afrontar la operación en 21 capitales de provincia, entre ellas Ávila y otras ciudades como Lleida, Huelva, Lugo, Palencia, León o Murcia.

El portavoz y director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, señala que "el ahorro alcanza justo allí donde el empleo escasea y el dinamismo económico es menor", mientras que resulta insuficiente en aquellos territorios donde se concentran más oportunidades laborales.

Asimismo, el experto advierte de que muchas personas con recursos limitados se enfrentan a la necesidad de escoger entre acceder a una vivienda más asequible o residir en zonas con mayores perspectivas de empleo.

El análisis también pone el foco en las dificultades de los jóvenes y de quienes buscan emanciparse. Según el informe, la elevada carga que supone el alquiler reduce la capacidad de ahorro de los hogares, dificultando la acumulación del capital necesario para acceder posteriormente a la compra de una vivienda. EFE