El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha defendido este lunes que la colaboración entre administraciones y sector privado es "inexcusable, inevitable y necesaria" para hacer frente a la crisis de acceso a la vivienda en España. Durante su intervención en un encuentro del sector inmobiliario organizado por Expansión, Lucas ha subrayado que el problema es "complejo y poliédrico", por lo que requiere soluciones coordinadas y sostenidas en el tiempo.

El responsable estatal ha reconocido que existe un grave desequilibrio entre oferta y demanda, con un elevado número de personas buscando vivienda frente a una producción insuficiente. "Partimos de una producción menos exigente de la que necesitamos", ha advertido. En este contexto, ha apostado por movilizar más suelo en desarrollo, recordando que existe capacidad para levantar hasta 2,4 millones de viviendas potenciales, a las que se suman otras 236.000 ya en marcha.

Lucas ha insistido en la necesidad de simplificar los procedimientos administrativos y reforzar la cooperación entre administraciones públicas y el sector inmobiliario para agilizar los proyectos. Entre las iniciativas en marcha, ha destacado la futura empresa pública de vivienda Casa 47, que asumirá 45.000 viviendas de Sareb destinadas al alquiler asequible.

El secretario de Estado también ha avanzado que el Gobierno trabaja en un PERTE para la industrialización de la vivienda, con líneas de financiación específicas orientadas a sistemas constructivos modulares, cuya propuesta se presentará "de manera inminente". Además, ha señalado que se está desarrollando una plataforma colaborativa entre administraciones y sector privado para compartir conocimiento y experiencia en el ámbito inmobiliario.

En paralelo, el Ejecutivo avanza en el diseño del nuevo Plan Estatal de Vivienda, así como en fórmulas de financiación junto al ICO y un fondo soberano. También se trabaja en un nuevo plan de rehabilitación para mejorar el parque existente. Con todo, Lucas ha insistido en que solo mediante una estrategia conjunta y sostenida será posible garantizar el acceso a una vivienda "digna, adecuada y asequible" en un contexto de creciente presión del mercado.