La Junta promoverĂĄ el acceso en propiedad de las viviendas de protecciĂłn pĂşblica de promociĂłn directa arrendadas

En este texto se recogen los principios generales que debe guiar la polĂ­tica de vivienda de las administraciones pĂşblicas

La Junta de Castilla y LeĂłn, a travĂŠs del proyecto de decreto que publica este lunes en el BoletĂ­n Oficial de Castilla y LeĂłn, facilita el acceso en propiedad a quienes disfrutan de una vivienda de protecciĂłn pĂşblica de promociĂłn directa en arrendamiento y a aquellos que deseen amortizar anticipadamente la compra de este tipo de vivienda.

AsĂ­ la Junta "va mĂĄs allĂĄ de la propia previsiĂłn legal" marcada por la Ley 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y LeĂłn, que aprobĂł en el marco de sus competencias, han informado fuentes del Gobierno autonĂłmico.

En este texto se recogen los principios generales que debe guiar la polĂ­tica de vivienda de las administraciones pĂşblicas de Castilla y LeĂłn y en su disposiciĂłn adicional primera se seĂąala que la AdministraciĂłn de la Comunidad favorecerĂĄ el acceso a la propiedad de las viviendas de su titularidad destinadas a arrendamiento a los arrendatarios de las mismas, deduciendo del precio de venta los importes abonados en concepto de renta y en los tĂŠrminos que se determinen reglamentariamente.

Por todo ello, la Junta publica este proyecto de decreto por el que se facilita la amortizaciĂłn anticipada y el acceso en propiedad a los titulares de las viviendas de protecciĂłn pĂşblica de promociĂłn directa de la AdministraciĂłn Regional.

A los titulares de un contrato de compraventa sobre una vivienda de protecciĂłn pĂşblica de promociĂłn directa que soliciten la amortizaciĂłn anticipada total de dicha vivienda se les harĂĄ una deducciĂłn sobre las cantidades pendientes de amortizar, consistente en un porcentaje que va desde el 10 hasta el 30 por ciento, en funciĂłn de los ingresos de la unidad familiar.

Para aquellas viviendas que estĂĄn en alquiler, el precio de venta serĂĄ el precio vigente de esa vivienda en el momento de la presentaciĂłn de la solicitud, al que se le aplicarĂĄ un descuento que va desde el 10 hasta el 30 por ciento de las cantidades pagadas en concepto de renta, sin que en ningĂşn caso el precio de venta, una vez aplicada la correspondiente deducciĂłn, sea inferior al 50 por ciento del precio de venta.

REQUISITOS

Quienes deseen llevar a cabo la amortizaciĂłn anticipada de una vivienda de protecciĂłn pĂşblica de promociĂłn directa destinada a venta o la adquisiciĂłn de las que estĂĄn destinadas a arrendamiento

deberĂĄn cumplir diferentes requisitos.

AsĂ­, tendrĂĄn que estar ocupando la vivienda con justo o suficiente tĂ­tulo en el momento en el que se presente la solicitud; tener fijada su residencia habitual y permanente en la vivienda; encontrarse en el momento de la solicitud al corriente de pago de las cuotas devengadas de acuerdo con el rĂŠgimen legal aplicable, o en su caso, al corriente del pago del alquiler; y, por Ăşltimo, encontrarse en el momento de la solicitud al corriente de pago de las cuotas de la comunidad de propietarios, asĂ­ como de los impuestos o tributos de cualquier tipo a los que vinieran obligados a satisfacer.

Las solicitudes podrĂĄn presentarse de forma presencial, por fax o de modo telemĂĄtico. El plazo de presentaciĂłn serĂĄ de un aĂąo a contar desde el dĂ­a siguiente a aquel en el que se produzca la entrada en vigor del Decreto.