EspaĂąa acumula 8,1 casas sin vender por cada mil habitantes

Salamanca se sitĂşa en la dĂŠcima posiciĂłn con un total de 10,8 viviendas en venta

SegĂşn un estudio del mercado de la vivienda de segunda mano elaborado por idealista.com , el portal inmobiliario lĂ­der en EspaĂąa, nuestro paĂ­s acumula en sus capitales de provincia 8,1 casas sin vender por cada mil habitantes. La cifra se ha multiplicado por 2,25 desde marzo de 2009, cuando el nĂşmero de viviendas sin vender en las capitales espaĂąolas era de 3,6 por cada 1.000 habitantes.

Lugo es la capital de provincia espaĂąola con mayor densidad de viviendas de segunda mano por habitante. La ciudad gallega dispone de 16,4 inmuebles de segunda mano a la venta por cada mil habitantes. Tras ella se sitĂşan Zamora y Ciudad Real. En el lado opuesto, con menor densidad de viviendas, se sitĂşan Ceuta y Melilla con 3,3 y 1,5 casas.

Grandes mercados
Entre los grandes mercados nacionales, el que acumula mayor nĂşmero de viviendas en relaciĂłn a su poblaciĂłn es Bilbao (13,6 viviendas por cada 1.000 habitantes). Por detrĂĄs se sitĂşan Madrid (9,6 viviendas), Sevilla (8,9 viviendas) Valencia (7,4 viviendas) y Zaragoza (5,5 viviendas). Barcelona es, de los grandes mercados, el que menor densidad de viviendas a la venta tiene con respecto a su poblaciĂłn (5,1 viviendas por cada 1.000 habitantes)

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “el apalancamiento del mercado producido por las cifras de empleo, el restringido acceso al crédito y los precios de la vivienda ha provocado que en algo más de dos años el parque de viviendas a la venta se haya duplicado. Vender una vivienda es cada vez más difícil y la única manera de hacerlo es que nuestra casa destaque sobre toda la oferta disponible. Para ello es imprescindible ajustar el precio significativamente hasta hacerlo atractivo a la demanda y utilizar todos los recursos gráficos que nos ofrece internet, como la visita personal, para optimizar el anuncio”.

Para la elaboraciĂłn de este estudio idealista ha cruzado los inmuebles de su base de datos con los datos oficiales del Ăşltimo padrĂłn municipal correspondiente al aĂąo 2010.