El precio de la vivienda usada en EspaĂąa baja un 0,3% en julio

Cuatro comunidades autĂłnomas han visto subir sus precios en el Ăşltimo mes y trece registran variaciones negativas

El precio de la vivienda usada en EspaĂąa volviĂł a bajar un 0,3% en julio. Con este descenso el precio ha quedado situado en 2.172 euros/m2 segĂşn el Ăşltimo Ă­ndice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario lĂ­der en EspaĂąa. Si atendemos al dato de julio de 2010 (2.365 euros/m2) la caĂ­da interanual es del 8,2%.

En el mes de julio son trece comunidades autĂłnomas que bajan de precio. El nĂşmero de provincias que experimentan decrementos pasa de 41 a 38 provincias mientras que el nĂşmero de capitales que ven bajar sus precios se eleva de 37 a 40 comunidades autĂłnomas. SĂłlo 4 comunidades han mantenido sus precios al alza durante el mes de julio. Los mayores incrementos se han producido en la Comunidad Valenciana, donde han crecido un 0,3%; Canarias (0,2%) y Cantabria (0,2%). en el lado opuesto de la tabla encontramos las caĂ­das de Navarra, donde los propietarios piden un 2,6% menos por sus viviendas que hace un mes, Castilla y LeĂłn (-1,3%) y La Rioja (-1,2%)

Euskadi (3.418 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (3.033 euros/m2) siguen siendo las autonomĂ­as mĂĄs caras y las Ăşnicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran Catalunya (2.484 euros/m2) y Cantabria (2.385 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.382 euros/m2), Murcia (1.396 euros/m2) y Castilla la Mancha (1.462 euros/m2) como las comunidades mĂĄs econĂłmicas

Provincias
Baja a 38 (41 en el mes de junio) el nĂşmero de provincias en las que los precios experimentan decrementos. Los descensos de Valladolid (-3,0%), Cuenca (-2,6%) y Navarra (-2,6%) son los mĂĄs destacados. La situaciĂłn inversa se produce en las provincias de GuipĂşzcoa (3,5%), Tarragona (1,5%) y Guadalajara (1,3%)

El ranking de las provincias mås caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.685 euros/m2 y 3.473 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (3.033 euros/m2) y Barcelona (2.739 euros/m2). Cuenca es la provincia mås económica (1.282 euros/m2), seguida por Ávila (1.307 euros/m2) y JaÊn (1.339 euros/m2)

Capitales
Los grandes mercados nacionales han tenido un comportamiento bajista en el Ăşltimo mes. La mayor caĂ­da se ha registrado en Barcelona, donde los propietarios piden un 1,7% menos. En Sevilla el descenso ha sido del 1,5%, mientras que en Zaragoza la caĂ­da era del 1,3%. Bilbao (-0,9%) y Madrid (0,5%) cierran las caĂ­das de las grandes capitales ya que en Valencia, los precios se mantienen estadĂ­sticamente inmĂłviles. Del resto de capitales las mayores bajadas se han producido en Girona, donde un movimiento inusual de la muestra ha dejado el precio un 7,3% mĂĄs barato que en el mes anterior. En Valladolid los propietarios han rebajado sus expectativas un 2,9%, mientras que en leĂłn el decremento ha sido del 2,7%. En la parte opuesta de la tabla nos encontramos con San SebastiĂĄn, donde los propietarios piden un 1,6% mĂĄs que al cierre del mes de junio.