El precio de la vivienda usada en Castilla y LeĂłn cae un 2,7% en el segundo trimestre

A pesar del descenso Salamanca es la provincia mĂĄs cara de la regiĂłn, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.916 euros

El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León sufrió en el segundo trimestre una bajada del 2,7% que estableció el metro cuadrado en 1.624 euros, según el último informe de precios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en Espaùa.

La muestra analizada por el equipo de estudios de 'idealista.com' comprende 9.225 viviendas en Castilla y LĂŠon presentes en la base de datos del la inmobiliaria de la comunidad entre el 23 de marzo y el 25 de junio de 2012.

Provincias castellano leonesas

El precio creciĂł en dos provincias. Los propietarios sorianos piden un 0,5% mĂĄs por sus viviendas que hace un mes, mientras que los leoneses los incrementaron un 0,3%. el resto ha recortado sus expectativas durante la primavera. El mayor descenso lo experimenta Segovia, donde los precios han caĂ­do un 5,7% en los Ăşltimos 3 meses. Menores han sido las caĂ­das en Burgos (-3,6%), Valladolid y Salamanca (-3% en ambos casos).

La provincia mås económica para comprar es la de Ávila, que ha situado sus precios en 1.163 euros/m2. En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.916 euros.

Capitales de provincia

Como en el caso de las provincias, dos capitales han visto crecer sus precios durante la primavera, un 0,7% en León y un 0,2% en Soria. Todas las demås han caído, siendo el descenso del 6,3% de Ávila el mås significativo. Le siguen Segovia (-3,9%), Burgos (-3,8%) y Valladolid (-3,6%).

'idealista.com' ofrece la evoluciĂłn del precio por distritos en las ciudades Salamanca y Valladolid. El nĂşmero de viviendas anunciadas en el resto de capitales castellano leonesas no permite ofrecer todavĂ­a esa informaciĂłn.

CaĂ­das generalizadas a nivel nacional

El segundo trimestre de 2012 se ha cerrado con una bajada del 2,8% en el precio de la vivienda usada en Espaùa. El metro cuadrado, que cerró el invierno en 2.013 euros se sitúa ahora en 1.956 euros. Sólo 49 de los 640 municipios (7,6% de la muestra analizada) en los que idealista.com ha estudiado la evolución trimestral han conseguido mantener sus precios al alza. 

Los principales mercados espaĂąoles han bajado el precio de sus inmuebles en venta de segunda mano. ninguna comunidad ha conseguido mantener su precios en positivo y solo dos capitales de provincia han conseguido ver crecer el precio de sus inmuebles de segunda mano: LeĂłn (0,7%) y Soria (0,2%).

La ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios caían un 2,2% en el segundo trimestre de 2012 hasta situarse en 3.367 euros/m2. La caída de precios en la ciudad condal ha sido del 31,1% desde que alcanzara su måximo en el primer trimestre de 2007 (4.888 euros/m2). 

Madrid cierra el segundo cuarto del aĂąo con una caĂ­da en el precio de la vivienda usada del 2,7%, lo que sitĂşa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.323 euros. La caĂ­da acumulada es del 23% desde que alcanzara su mĂĄximo histĂłrico en el segundo trimestre de 2007 (4.315 euros/m2).