El precio de la vivienda usada cayĂł un 0,89 por ciento en noviembre

En Salamanca, el precio cayĂł un 3,41 por ciento

El precio de la vivienda de segunda mano ha caĂ­do en Castilla y LeĂłn un 0,89 por ciento en noviembre, con un coste medio de 1.454 euros por metro cuadrado, segĂşn el PreciĂłmetro, Ă­ndice de precios del portal inmobiliario facilĂ­simo.com.

Por Comunidades AutĂłnomas, Castilla y LeĂłn es la cuarta regiĂłn espaĂąola donde mĂĄs barato estĂĄ el suelo en estos momentos, con un coste por metro cuadrado de 1.454 euros, y se sitĂşa por detrĂĄs de Extremadura (1.017 euros por metro cuadrado); Castilla-La Mancha (1.128 euros) y Murcia (1.374 euros). Sin embargo, los precios mĂĄs caros se encuentran en el PaĂ­s Vasco (3.247 euros), Madrid (2.565 euros) y CataluĂąa (2.400 euros).

Zamora y LeĂłn, con un 2,19 por ciento y un 0,8 por ciento respectivamente, fueron las Ăşnicas provincias de la Comunidad que registraron un aumento en el precio de la vivienda en noviembre, mientras que el resto de provincias experimentaron caĂ­das en el coste de la vivienda siendo la mĂĄs acusada en Salamanca donde el precio cayĂł un 3,41 por ciento.

Le sigue Segovia con una caída del 1,73 por ciento; Burgos, con un descenso del 1,65 por ciento, y Palencia, con un descenso del 1,06 por ciento. Las provincias que registraron una menor caída en el precio de la vivienda fueron Valladolid, Ávila y Soria, con un descenso del 0,48 por ciento; Ávila, con un -0,57 por ciento y Soria, con un -0,87 por ciento, respectivamente.

Respecto al precio del suelo, el metro cuadrado en Valladolid tiene un coste de 1.857 euros al cierre del mes de noviembre, en Segovia, 1.648 euros; en Salamanca 1.644 euros; en Zamora 1448 euros; en Burgos, 1.431 euros; en Palencia 1.401 euros; en Ávila 1.230 euros; en Soria 1.137 euros y en León 1.131 euros.

Datos nacionales
El precio de la vivienda de segunda mano registrĂł en el conjunto de EspaĂąa un descenso del 0,43 por ciento en noviembre y una caĂ­da interanual del 8,43 por ciento.

La caĂ­da de los precios de la vivienda en el presente aĂąo se ha agudizado, segĂşn facilisimo.com, ya que espera que al cierre de 2011 se produzca un descenso acumulado cercano al 9 por ciento, el doble que el pasado aĂąo. En concreto, en 2010 los precios de la vivienda cayeron un 4,67 por ciento, frente al 6,01 por ciento de 2009 y el 7,62 por ciento de 2008.

Respecto al precio del suelo, el metro cuadrado en EspaĂąa tiene un coste de 1.896 euros al cierre del mes de noviembre. AsĂ­, una vivienda de 70 metros cuadrados tiene en la actualidad un precio medio de 130.830 euros, cuando el precio medio hace un aĂąo era de 143.850 euros.

En noviembre, Ăşnicamente dos comunidades experimentaron aumentos en los precios de la vivienda: PaĂ­s Vasco, con un ligero incremento del 0,56 por ciento y Madrid, donde aumentaron un 2,52 por ciento. En el lado opuesto, se encuentran las caĂ­das mĂĄs pronunciadas, que han tenido lugar en La Rioja (-4,02 por ciento), Islas Canarias (-3,2 por ciento) y Asturias (-2,7 por ciento).

CataluĂąa se encuentra entre las cinco comunidades autĂłnomas donde menos ha bajado el precio de la vivienda en noviembre, con un descenso del 0,79 por ciento. En el acumulado del aĂąo, registra una caĂ­da del 10,15 por ciento.

En cambio, a pesar de que la Comunidad de Madrid es junto con el PaĂ­s Vasco las dos Ăşnicas regiones donde ha subido el precio de la vivienda en noviembre, en lo que va de aĂąo acumula un descenso del 6,69 por ciento.

Diez provincias experimentaron un aumento en el precio de sus viviendas: Lleida (0,08 por ciento), Tarragona (0,24 por ciento), Granada (0,26 por ciento), Toledo (0,57 por ciento), Vizcaya (0,58 por ciento), LeĂłn (0,8 por ciento), Sevilla (1,58 por ciento), GuipĂşzcoa (1,83 por ciento ), Zamora (2,19 por ciento) y Madrid (2,52 por ciento).

Por el contrario, se observan bajadas de precio en el resto de las provincias espaĂąolas, con caĂ­das notables en La Rioja (-4,02 por ciento), Las Palmas (3,7 por ciento), Cuenca (-3,58 por ciento), Huesca (-3,48 por ciento) y Salamanca (-3,41 por ciento).