El Ayuntamiento solicitará la aplicación de coeficientes reductores de valores catastrales para Ávila

El Pleno Corporativo Ordinario del Ayuntamiento de Ávila correspondiente al mes de enero de 2015 ha aprobado por unanimidad la solicitud a la Dirección General del Catastro de la aplicación de coeficientes de actualización de valores catastrales, un decremento para ajustar los valores inmuebles de la ciudad al valor de mercado que existe actualmente.

Esta petición, según ha explicado el teniente de alcalde de Servicios Económicos, Félix Olmedo, “obedece a un desajuste que se ha producido en el mercado y por el cual los valores inmuebles se han incrementado por encima del valor del mercado”, y ha apuntado que “esta valoración catastral se realizó en el año 2009 con efectos de entrada en vigor el 1 enero de 2010 y no ha habido ocasión durante estos cinco años de poder hacerlo, pero el mercado sí que ha tenido una baja importante en cuanto a esa valoración”, por lo que se ha considerado su solicitud.

 

Esta valoración, ha explicado, “influye directamente en el valor del IBI, la plusvalía, el IRPF, el Impuesto de Sociedades y, en definitiva, en las compraventas”, y ha aclarado que “a mayor valor catastral hay que pagar más”. Por ello, ha destacado, “queremos que se ajuste el valor al mercado” y ha anunciado que habría plazo para solicitarlo hasta el 31 de mayo y el Ministerio de Economía tiene que responder antes del 30 de septiembre, e iría puesto en la Ley de Presupuestos del Estado donde se fijaría el coeficiente reductor que tendría lugar en esos valores catastrales”.

 

La solicitud se pedirá por un periodo de un año, ya que “el mercado es muy cambiante”, ha destacado, y “porque entendemos que estamos en un periodo bajista con una crisis todavía fuerte, pero en unos años puede repuntar y cambiar esos valores y esos coeficientes”.

 

Los cambios, ha concluido, “quedarán fijados en la Ley de Presupuesto de 2015 para 2016, lo que tendrá lugar en el mes de diciembre”, y ha recordado que “la Administración Central analizará el mercado de la ciudad de Ávila, que movimientos se han producido en cuanto a los precios de los valores inmuebles y en función de eso establecerá el coeficiente reductor que ha ido desde el años 2009 hasta ahora del 0,78 al 0,72%”.